Emlak Vergisinin Ödenmemesi Durumunda Devir İşleminin Yapılıp Yapılamayacağı
3239 sayılı kanunun 110 ncu maddesi ile 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 30 ncu maddesinin son fıkrası “Devir ve ferağı yapılan bina ve arazinin, devir ve ferağının yapıldığı yıl ile geçmiş yılara ait ödenmemiş emlak vergisinin ödenmesinden devreden ve devralan müteselsilen sorumlu tutulurlar. Devralanın mükellefe rûcu hakkı saklıdır. Tapu daireleri devir ve ferağ işlemini işlemin yapıldığı ayı takip eden ayın 15 nci günü akşamına kadar ilgili belediyelere bildirir.
Buna göre, 1/Ocak/1986 tarihinden itibaren tapu sicil müdürlüklerinde yapılacak her türlü işlemler nedeniyle, taşınmaz malın devir ve temlikinin yapıldığı yıl ile geçmiş yıllara ait emlak vergisi borcu bulunup bulunmadığı araştırılmaksızın, diğer bir tabirle emlak vergisi ilişiği kesilmeden talepler karşılanacaktır. Ancak, taşınmaz malın emlak vergisinin ödenmesinden devreden ve devralan müteselsilen sorumlu olduğundan, bu husus resmi senet içinde yazılmak suretiyle taraflara hatırlatılacaktır.
Gayrimenkullerinizi hızlı ve güvenilir bir şekilde satmak istiyorsanız lütfen bizimle irtibata geçiniz.
(0216) 567 6161
